Задължителна е и максималната въздухонепроницаемост на външната обвивка – въздухът не бива да преминава в едната или другата посока през миниатюрни отвори и цепнатини – често невидими за непрофесионалното око. Един от задължителните параметри на стандарта е стойността на въздухонепроницаемост на външната обвивка. За тази цел, след построяването на сградата се провежда задължителен тест с вентилатори (n50) (Blower door test).
 

Запечатване на фугите между плоскостите с цел въздухонепроницаемост	Тестване на проницаемостта на фугите по време на вентилаторния тест
Принципна схема на задължителния за пасивна сграда тест за въздухонепроницаемост с вентилатор	Провеждане на теста за въздухонепроницаемост с вентилатор, монтиран на входната врата